Черниговский горсовет утвердил денежную оценку земель города

Депутаты Черниговского городского совета утвердили техническую документацию по нормативной денежной оценке земель города.

Как сообщил во время заседания сессии начальник управления земельных ресурсов городского совета Юрий Титаренко, нормативно-денежная оценка разработана Украинским научно-исследовательским институтом "Гипроград" (г. Киев) и прошла экспертизу в Госкомземе.

"Предварительная денежная оценка проводилась в 1999 году и приобрела действия с 2000 года, базовая стоимость одного квадратного метра земли была определена на уровне 54 грн. 10 коп", - сказал Ю. Титаренко, добавив, что нормативно-денежная оценка должна пересматриваться каждые 5 -7 лет.

Отныне в Чернигове средняя базовая стоимость 1 кв. м. земли составит 176 грн. 39 коп. Размер налога на землю и арендной платы за землю будет рассчитываться согласно денежной оценке земель различного функционального назначения в разрезе экономико-планировочных зон.

Начальник управления земельных ресурсов призвал депутатов поддержать решение, поскольку в случае его непринятия, как для предприятий, так и физических лиц плата за землю будет рассчитываться по положениям Налогового Кодекса Украины и будет еще выше.

Черниговский городской мер Александр Соколов также отметил необходимость утверждения нормативно-денежной оценки земель города.

"Это положение должно существовать во всех городах, иначе даже физлица не смогут совершать сделки купли-продажи приватизированных участков", - пояснил он. Вместе с тем, мэр сообщил, что будут рассматриваться предложения предприятий по изменению ставок арендной платы за землю, прежде всего для тех, у которых плата налога с доходов физических лиц выше, чем аренда земли или земельный налог. Ведь речь идет о рабочих местах и занятости черниговцев.

Депутат горсовета, руководитель рыночного комплекса "Нива" Олег Мороз заявил о значительном росте платы за землю. Так, на начало года предприятие платило за землю 48 тыс. грн, по нормативно-денежной оценке будет 117 тыс. грн, а если ее не принять - 119 тыс. грн.

Депутаты городского совета поддержали решение, одновременно подчеркнули о необходимости введения льгот для предприятий по изменению ставок земельного налога и арендной платы.

Утвержденная нормативно-денежная оценка вступит действия после обнародования, поэтому на этой сессии решения по земельным вопросам еще принимались по предварительной нормативно-денежной оценке.

Источник: Ирина Синельник
http://www.chernigiv-rada.gov.ua