Депутаты Черниговского городского совета утвердили техническую документацию по нормативной денежной оценке земель города.
Как сообщил во время заседания сессии начальник управления земельных ресурсов городского совета Юрий Титаренко, нормативно-денежная оценка разработана Украинским научно-исследовательским институтом "Гипроград" (г. Киев) и прошла экспертизу в Госкомземе.
"Предварительная денежная оценка проводилась в 1999 году и приобрела действия с 2000 года, базовая стоимость одного квадратного метра земли была определена на уровне 54 грн. 10 коп", - сказал Ю. Титаренко, добавив, что нормативно-денежная оценка должна пересматриваться каждые 5 -7 лет.
Отныне в Чернигове средняя базовая стоимость 1 кв. м. земли составит 176 грн. 39 коп. Размер налога на землю и арендной платы за землю будет рассчитываться согласно денежной оценке земель различного функционального назначения в разрезе экономико-планировочных зон.
Начальник управления земельных ресурсов призвал депутатов поддержать решение, поскольку в случае его непринятия, как для предприятий, так и физических лиц плата за землю будет рассчитываться по положениям Налогового Кодекса Украины и будет еще выше.
Черниговский городской мер Александр Соколов также отметил необходимость утверждения нормативно-денежной оценки земель города.
"Это положение должно существовать во всех городах, иначе даже физлица не смогут совершать сделки купли-продажи приватизированных участков", - пояснил он. Вместе с тем, мэр сообщил, что будут рассматриваться предложения предприятий по изменению ставок арендной платы за землю, прежде всего для тех, у которых плата налога с доходов физических лиц выше, чем аренда земли или земельный налог. Ведь речь идет о рабочих местах и занятости черниговцев.
Депутат горсовета, руководитель рыночного комплекса "Нива" Олег Мороз заявил о значительном росте платы за землю. Так, на начало года предприятие платило за землю 48 тыс. грн, по нормативно-денежной оценке будет 117 тыс. грн, а если ее не принять - 119 тыс. грн.
Депутаты городского совета поддержали решение, одновременно подчеркнули о необходимости введения льгот для предприятий по изменению ставок земельного налога и арендной платы.
Утвержденная нормативно-денежная оценка вступит действия после обнародования, поэтому на этой сессии решения по земельным вопросам еще принимались по предварительной нормативно-денежной оценке.
Источник: Ирина Синельник
http://www.chernigiv-rada.gov.ua